Prix immobilier à Mulsanne en 2025
Le prix médian à Mulsanne (Sarthe) est de 1 859 €/m² de surface habitable, calculé sur 485 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 529 €/m² en 2015 → 1 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mulsanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 859 €/m² | 30 | -1.2 % |
| 2024 | 1 882 €/m² | 40 | -3.7 % |
| 2023 | 1 955 €/m² | 47 | +8.3 % |
| 2022 | 1 806 €/m² | 48 | -9.7 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 58 | +17.1 % |
| 2020 | 1 708 €/m² | 56 | +5.2 % |
| 2019 | 1 624 €/m² | 42 | +3.4 % |
| 2018 | 1 571 €/m² | 36 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.