Prix immobilier à Moncé-en-Belin en 2025
Le prix médian à Moncé-en-Belin (Sarthe) est de 1 589 €/m² de surface habitable, calculé sur 327 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 155 €/m² en 2015 → 1 589 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moncé-en-Belin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 589 €/m² | 36 | +0.6 % |
| 2024 | 1 579 €/m² | 27 | -13.0 % |
| 2023 | 1 815 €/m² | 26 | +14.2 % |
| 2022 | 1 589 €/m² | 29 | -16.7 % |
| 2021 | 1 908 €/m² | 46 | +31.1 % |
| 2020 | 1 455 €/m² | 45 | -0.8 % |
| 2019 | 1 466 €/m² | 25 | -7.6 % |
| 2018 | 1 586 €/m² | 35 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.