Prix immobilier à Moncé-en-Belin en 2026
Le prix médian à Moncé-en-Belin (Sarthe) est de 1 966 €/m² de surface habitable, calculé sur 353 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 659 €/m² en 2014 → 1 966 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moncé-en-Belin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 966 €/m² | 36 | -1,7 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 27 | -6,1 % |
| 2023 | 2 130 €/m² | 26 | +10,8 % |
| 2022 | 1 923 €/m² | 29 | -0,8 % |
| 2021 | 1 938 €/m² | 46 | +12,7 % |
| 2020 | 1 720 €/m² | 45 | +1,4 % |
| 2019 | 1 696 €/m² | 25 | -1,1 % |
| 2018 | 1 715 €/m² | 35 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.