Prix immobilier à Moncé-en-Belin en 2025
Le prix médian à Moncé-en-Belin (Sarthe) est de 1 127 €/m², calculé sur 692 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +132 % (485 €/m² en 2015 → 1 127 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix médian
1 127 €/m²
Évolution
+132 %
sur 10 ans
Ventes analysées
692
Loyer de référence
10,2 €/m²
rendement brut ≈ 10,8 %
Prix par type de bien
Maisons
327 ventes
1 602 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 127 €/m² | 49 | -7.7 % |
| 2024 | 1 221 €/m² | 41 | -24.2 % |
| 2023 | 1 610 €/m² | 30 | +46.2 % |
| 2022 | 1 101 €/m² | 45 | -34.1 % |
| 2021 | 1 671 €/m² | 60 | +62.2 % |
| 2020 | 1 030 €/m² | 63 | -14.2 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 33 | +10.7 % |
| 2018 | 1 084 €/m² | 52 | — |
Le marché de Moncé-en-Belin en bref
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Base loyer 10,2 €/m²
Autour de Moncé-en-Belin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.