Prix immobilier à Saint-Germain-du-Plain en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-du-Plain (Saône-et-Loire) est de 1 745 €/m² de surface habitable, calculé sur 152 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 600 €/m² en 2014 → 1 745 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-du-Plain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 745 €/m² | 13 | +32.3 % |
| 2024 | 1 319 €/m² | 11 | -25.4 % |
| 2023 | 1 768 €/m² | 16 | +4.1 % |
| 2022 | 1 699 €/m² | 11 | -2.1 % |
| 2021 | 1 736 €/m² | 23 | +2.7 % |
| 2020 | 1 690 €/m² | 14 | +13.3 % |
| 2019 | 1 492 €/m² | 15 | +11.9 % |
| 2018 | 1 333 €/m² | 9 | — |
Le marché de Saint-Germain-du-Plain en bref
- 2 362 habitants — revenu médian 23 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.