Prix immobilier à Simandre en 2025
Le prix médian à Simandre (Saône-et-Loire) est de 102 €/m², calculé sur 598 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (800 €/m² en 2015 → 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 118,4 %.
Prix médian
102 €/m²
Évolution
+0 %
sur 10 ans
Ventes analysées
598
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 118,4 %
Prix par type de bien
Maisons
75 ventes
926 €/m²
Appartements
4 ventes
787 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 8 | +684.3 % |
| 2024 | 102 €/m² | 15 | -90.4 % |
| 2023 | 1 062 €/m² | 8 | +109.1 % |
| 2022 | 508 €/m² | 25 | +3286.7 % |
| 2021 | 15 €/m² | 16 | -97.1 % |
| 2020 | 512 €/m² | 11 | -25.9 % |
| 2019 | 691 €/m² | 11 | +20.2 % |
| 2018 | 575 €/m² | 16 | — |
Le marché de Simandre en bref
- 1 750 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Simandre
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Simandre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.