Prix immobilier à Simandre en 2026
Le prix médian à Simandre (Saône-et-Loire) est de 1 695 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -22 % (1 605 €/m² en 2014 → 1 257 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simandre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 257 €/m² | 5 | -31,4 % |
| 2024 | 1 833 €/m² | 7 | +66,6 % |
| 2023 | 1 100 €/m² | 5 | -35,1 % |
| 2022 | 1 695 €/m² | 13 | +12,8 % |
| 2021 | 1 503 €/m² | 5 | +20,9 % |
| 2020 | 1 243 €/m² | 6 | -10,0 % |
| 2019 | 1 381 €/m² | 8 | +9,8 % |
| 2018 | 1 258 €/m² | 13 | — |
Le marché de Simandre en bref
- 1 750 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.