Prix immobilier à Saint-Marcel en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel (Saône-et-Loire) est de 1 531 €/m², calculé sur 1 106 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +87 % (820 €/m² en 2015 → 1 531 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix médian
1 531 €/m²
Évolution
+87 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 106
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 9,2 %
Prix par type de bien
Maisons
259 ventes
1 645 €/m²
Appartements
185 ventes
1 254 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 531 €/m² | 48 | +8.3 % |
| 2024 | 1 414 €/m² | 37 | -6.5 % |
| 2023 | 1 513 €/m² | 55 | +4.8 % |
| 2022 | 1 444 €/m² | 68 | +31.0 % |
| 2021 | 1 102 €/m² | 67 | -16.8 % |
| 2020 | 1 324 €/m² | 45 | +7.7 % |
| 2019 | 1 229 €/m² | 62 | -5.8 % |
| 2018 | 1 305 €/m² | 46 | — |
Le marché de Saint-Marcel en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Saint-Marcel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.