Prix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite en 2026
Le prix médian à Oullins-Pierre-Bénite (Rhône) est de 3 208 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 074 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 363 €/m² en 2014 → 3 208 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Oullins-Pierre-Bénite
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 383 €/m² représente 191 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 208 €/m² | 463 | -0,3 % |
| 2024 | 3 217 €/m² | 340 | -11,9 % |
| 2023 | 3 651 €/m² | 342 | +2,1 % |
| 2022 | 3 575 €/m² | 392 | +11,6 % |
| 2021 | 3 204 €/m² | 464 | +7,2 % |
| 2020 | 2 990 €/m² | 373 | +11,3 % |
| 2019 | 2 686 €/m² | 468 | +5,8 % |
| 2018 | 2 539 €/m² | 467 | — |
Le marché de Oullins-Pierre-Bénite en bref
- 38 168 habitants — revenu médian 24 040 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.