Prix immobilier à Thuir en 2025
Le prix médian à Thuir (Pyrénées-Orientales) est de 2 434 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 020 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 545 €/m² en 2015 → 2 434 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thuir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 333 €/m² représente 166 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 434 €/m² | 118 | +3.9 % |
| 2024 | 2 342 €/m² | 78 | +1.7 % |
| 2023 | 2 303 €/m² | 90 | +10.8 % |
| 2022 | 2 078 €/m² | 129 | +12.6 % |
| 2021 | 1 845 €/m² | 117 | -12.2 % |
| 2020 | 2 101 €/m² | 96 | -3.0 % |
| 2019 | 2 167 €/m² | 97 | +12.7 % |
| 2018 | 1 922 €/m² | 102 | — |
Le marché de Thuir en bref
- 8 243 habitants — revenu médian 21 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.