Prix immobilier à Thuir en 2026
Le prix médian à Thuir (Pyrénées-Orientales) est de 2 456 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 110 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 778 €/m² en 2014 → 2 456 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thuir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 333 €/m² représente 166 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 456 €/m² | 118 | +4,9 % |
| 2024 | 2 342 €/m² | 78 | +1,7 % |
| 2023 | 2 303 €/m² | 90 | +10,8 % |
| 2022 | 2 078 €/m² | 129 | +11,5 % |
| 2021 | 1 864 €/m² | 117 | -14,5 % |
| 2020 | 2 179 €/m² | 96 | +0,6 % |
| 2019 | 2 167 €/m² | 98 | +9,8 % |
| 2018 | 1 974 €/m² | 102 | — |
Le marché de Thuir en bref
- 8 243 habitants — revenu médian 21 270 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.