Prix immobilier à Canohès en 2025
Le prix médian à Canohès (Pyrénées-Orientales) est de 2 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 940 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 918 €/m² en 2015 → 2 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Canohès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 379 €/m² représente 189 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 623 €/m² | 97 | -4.5 % |
| 2024 | 2 746 €/m² | 72 | +5.6 % |
| 2023 | 2 600 €/m² | 70 | -1.0 % |
| 2022 | 2 626 €/m² | 94 | +11.4 % |
| 2021 | 2 357 €/m² | 103 | +3.2 % |
| 2020 | 2 284 €/m² | 114 | +15.5 % |
| 2019 | 1 978 €/m² | 110 | +7.0 % |
| 2018 | 1 849 €/m² | 112 | — |
Le marché de Canohès en bref
- 6 616 habitants — revenu médian 23 760 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.