Prix immobilier à Théza en 2025
Le prix médian à Théza (Pyrénées-Orientales) est de 2 048 €/m² de surface habitable, calculé sur 259 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 938 €/m² en 2015 → 2 048 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Théza
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 048 €/m² | 25 | -13.5 % |
| 2024 | 2 368 €/m² | 16 | -12.7 % |
| 2023 | 2 712 €/m² | 18 | +36.8 % |
| 2022 | 1 983 €/m² | 32 | -8.2 % |
| 2021 | 2 160 €/m² | 23 | +0.3 % |
| 2020 | 2 153 €/m² | 25 | +3.6 % |
| 2019 | 2 078 €/m² | 24 | -23.4 % |
| 2018 | 2 712 €/m² | 44 | — |
Le marché de Théza en bref
- 2 126 habitants — revenu médian 21 730 €/an.
Autour de Théza
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.