Prix immobilier à Cassagnes en 2025
Le prix médian à Cassagnes (Pyrénées-Orientales) est de 878 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -6 % (878 €/m² en 2022 → 828 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cassagnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 828 €/m² | 6 | +38.0 % |
| 2024 | 600 €/m² | 1 | -52.0 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 6 | +42.4 % |
| 2022 | 878 €/m² | 6 | -53.9 % |
| 2021 | 1 903 €/m² | 4 | +54.7 % |
| 2019 | 1 230 €/m² | 4 | -65.8 % |
| 2018 | 3 600 €/m² | 2 | +65.2 % |
| 2017 | 2 179 €/m² | 2 | — |
Le marché de Cassagnes en bref
- 294 habitants — revenu médian 18 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.