Prix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet en 2025
Le prix médian à Saint-Paul-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales) est de 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 294 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -31 % (1 339 €/m² en 2015 → 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paul-de-Fenouillet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 929 €/m² | 33 | -11.9 % |
| 2024 | 1 055 €/m² | 29 | +32.7 % |
| 2023 | 795 €/m² | 32 | -18.0 % |
| 2022 | 969 €/m² | 33 | +35.7 % |
| 2021 | 714 €/m² | 47 | -33.2 % |
| 2020 | 1 069 €/m² | 36 | +110.8 % |
| 2019 | 507 €/m² | 25 | -40.6 % |
| 2018 | 854 €/m² | 18 | — |
Le marché de Saint-Paul-de-Fenouillet en bref
- 1 742 habitants — revenu médian 17 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.