Prix immobilier à Estagel en 2026
Le prix médian à Estagel (Pyrénées-Orientales) est de 1 529 €/m² de surface habitable, calculé sur 443 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +59 % (962 €/m² en 2014 → 1 529 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Estagel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² | 37 | -0,3 % |
| 2024 | 1 533 €/m² | 44 | +44,8 % |
| 2023 | 1 059 €/m² | 38 | -29,4 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 54 | +9,7 % |
| 2021 | 1 367 €/m² | 55 | +8,6 % |
| 2020 | 1 259 €/m² | 52 | -13,6 % |
| 2019 | 1 458 €/m² | 43 | +26,1 % |
| 2018 | 1 156 €/m² | 28 | — |
Le marché de Estagel en bref
- 2 160 habitants — revenu médian 18 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.