Prix immobilier à Estagel en 2025
Le prix médian à Estagel (Pyrénées-Orientales) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 413 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 029 €/m² en 2016 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Estagel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 37 | -0.8 % |
| 2024 | 1 512 €/m² | 44 | +47.5 % |
| 2023 | 1 025 €/m² | 38 | -29.3 % |
| 2022 | 1 450 €/m² | 54 | +6.1 % |
| 2021 | 1 367 €/m² | 55 | +14.4 % |
| 2020 | 1 195 €/m² | 52 | -16.4 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 43 | +23.6 % |
| 2018 | 1 156 €/m² | 28 | — |
Le marché de Estagel en bref
- 2 160 habitants — revenu médian 18 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.