Prix immobilier à Hèches en 2025
Le prix médian à Hèches (Hautes-Pyrénées) est de 1 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -15 % (1 280 €/m² en 2017 → 1 087 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hèches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 087 €/m² | 5 | -34.8 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 4 | -32.9 % |
| 2023 | 2 486 €/m² | 3 | +165.3 % |
| 2022 | 937 €/m² | 8 | +0.9 % |
| 2021 | 929 €/m² | 8 | -4.4 % |
| 2020 | 972 €/m² | 4 | -32.0 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 6 | +20.2 % |
| 2018 | 1 189 €/m² | 3 | — |
Le marché de Hèches en bref
- 577 habitants — revenu médian 20 090 €/an.
Autour de Hèches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.