Prix immobilier à Capvern en 2025
Le prix médian à Capvern (Hautes-Pyrénées) est de 1 203 €/m² de surface habitable, calculé sur 209 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 348 €/m² en 2015 → 1 203 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Capvern
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 203 €/m² | 12 | +4.9 % |
| 2024 | 1 147 €/m² | 20 | +6.2 % |
| 2023 | 1 080 €/m² | 22 | +8.0 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 36 | -7.7 % |
| 2021 | 1 083 €/m² | 19 | +24.3 % |
| 2020 | 871 €/m² | 17 | +9.4 % |
| 2019 | 796 €/m² | 30 | -28.4 % |
| 2018 | 1 111 €/m² | 12 | — |
Le marché de Capvern en bref
- 1 298 habitants — revenu médian 22 160 €/an.
Autour de Capvern
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.