Prix immobilier à Beaudéan en 2025
Le prix médian à Beaudéan (Hautes-Pyrénées) est de 1 789 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaudéan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 832 €/m² | 2 | +119.9 % |
| 2024 | 1 288 €/m² | 1 | -53.0 % |
| 2023 | 2 740 €/m² | 4 | +87.2 % |
| 2022 | 1 464 €/m² | 1 | -11.5 % |
| 2021 | 1 655 €/m² | 3 | -18.8 % |
| 2020 | 2 037 €/m² | 2 | +37.8 % |
| 2019 | 1 478 €/m² | 2 | -24.0 % |
| 2018 | 1 944 €/m² | 2 | — |
Le marché de Beaudéan en bref
- 383 habitants — revenu médian 22 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.