Prix immobilier à Bayonne en 2025
Le prix médian à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques) est de 4 000 €/m², calculé sur 15 582 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 800 €/m² en 2015 → 4 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 861 | -1.7 % |
| 2024 | 4 071 €/m² | 703 | -2.3 % |
| 2023 | 4 167 €/m² | 799 | -0.0 % |
| 2022 | 4 168 €/m² | 1 097 | +11.1 % |
| 2021 | 3 750 €/m² | 1 217 | +13.8 % |
| 2020 | 3 294 €/m² | 1 020 | +5.3 % |
| 2019 | 3 127 €/m² | 1 210 | +5.1 % |
| 2018 | 2 976 €/m² | 1 237 | — |
Le marché de Bayonne en bref
- 54 306 habitants — revenu médian 21 780 €/an.
Autour de Bayonne
Qui possède Bayonne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.