Prix immobilier à Boucau en 2025
Le prix médian à Boucau (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 678 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 192 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 878 €/m² en 2015 → 3 678 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Boucau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 349 €/m² représente 174 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 678 €/m² | 96 | -0.5 % |
| 2024 | 3 698 €/m² | 78 | -12.1 % |
| 2023 | 4 206 €/m² | 82 | +3.8 % |
| 2022 | 4 053 €/m² | 117 | +24.4 % |
| 2021 | 3 257 €/m² | 137 | -0.4 % |
| 2020 | 3 271 €/m² | 116 | +7.3 % |
| 2019 | 3 049 €/m² | 134 | +12.1 % |
| 2018 | 2 720 €/m² | 123 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.