Prix immobilier à Clermont-Ferrand en 2025
Le prix médian à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) est de 2 099 €/m², calculé sur 35 531 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 778 €/m² en 2015 → 2 099 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 099 €/m² | 2 168 | +2.4 % |
| 2024 | 2 049 €/m² | 1 993 | -5.7 % |
| 2023 | 2 173 €/m² | 2 178 | +0.2 % |
| 2022 | 2 168 €/m² | 2 672 | +5.3 % |
| 2021 | 2 059 €/m² | 2 626 | +9.5 % |
| 2020 | 1 880 €/m² | 2 359 | +5.3 % |
| 2019 | 1 786 €/m² | 2 536 | -1.1 % |
| 2018 | 1 806 €/m² | 2 432 | — |
Le marché de Clermont-Ferrand en bref
Autour de Clermont-Ferrand
Qui possède Clermont-Ferrand ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.