Prix immobilier à Aubière en 2026
Le prix médian à Aubière (Puy-de-Dôme) est de 2 407 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 324 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 984 €/m² en 2014 → 2 407 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 407 €/m² | 120 | +12,1 % |
| 2024 | 2 148 €/m² | 100 | -12,1 % |
| 2023 | 2 445 €/m² | 90 | +0,2 % |
| 2022 | 2 439 €/m² | 115 | +8,8 % |
| 2021 | 2 241 €/m² | 107 | +1,5 % |
| 2020 | 2 207 €/m² | 112 | +3,7 % |
| 2019 | 2 128 €/m² | 87 | +2,7 % |
| 2018 | 2 073 €/m² | 109 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.