Prix immobilier à Aubière en 2025
Le prix médian à Aubière (Puy-de-Dôme) est de 1 990 €/m², calculé sur 2 346 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 862 €/m² en 2015 → 1 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix médian
1 990 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 346
Loyer de référence
12,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,3 %
Prix par type de bien
Maisons
660 ventes
2 231 €/m²
Appartements
515 ventes
2 145 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 990 €/m² | 165 | +11.5 % |
| 2024 | 1 785 €/m² | 141 | -6.6 % |
| 2023 | 1 912 €/m² | 137 | -8.6 % |
| 2022 | 2 093 €/m² | 163 | +1.2 % |
| 2021 | 2 069 €/m² | 130 | +6.5 % |
| 2020 | 1 942 €/m² | 133 | +13.7 % |
| 2019 | 1 708 €/m² | 123 | +4.7 % |
| 2018 | 1 631 €/m² | 150 | — |
Le marché de Aubière en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,2 €/m²
Autour de Aubière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.