Prix immobilier à Samer en 2025
Le prix médian à Samer (Pas-de-Calais) est de 1 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 482 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 600 €/m² en 2015 → 1 930 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 91 €/m² représente 45 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 930 €/m² | 38 | +16.7 % |
| 2024 | 1 654 €/m² | 44 | -13.9 % |
| 2023 | 1 920 €/m² | 33 | +3.4 % |
| 2022 | 1 857 €/m² | 55 | +13.4 % |
| 2021 | 1 638 €/m² | 64 | +7.1 % |
| 2020 | 1 530 €/m² | 49 | +1.3 % |
| 2019 | 1 510 €/m² | 53 | -8.9 % |
| 2018 | 1 658 €/m² | 48 | — |
Le marché de Samer en bref
- 4 704 habitants — revenu médian 20 220 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.