Prix immobilier à Samer en 2026
Le prix médian à Samer (Pas-de-Calais) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 525 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 620 €/m² en 2014 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 91 €/m² représente 45 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 38 | +3,0 % |
| 2024 | 1 941 €/m² | 44 | -1,6 % |
| 2023 | 1 973 €/m² | 33 | +2,5 % |
| 2022 | 1 925 €/m² | 55 | +15,8 % |
| 2021 | 1 662 €/m² | 64 | +5,8 % |
| 2020 | 1 571 €/m² | 49 | -1,9 % |
| 2019 | 1 601 €/m² | 53 | -6,6 % |
| 2018 | 1 714 €/m² | 48 | — |
Le marché de Samer en bref
- 4 704 habitants — revenu médian 20 220 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.