Prix immobilier à Lestrem en 2025
Le prix médian à Lestrem (Pas-de-Calais) est de 1 648 €/m² de surface habitable, calculé sur 401 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 132 €/m² en 2015 → 1 648 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lestrem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 648 €/m² | 34 | -2.0 % |
| 2024 | 1 682 €/m² | 34 | +15.6 % |
| 2023 | 1 455 €/m² | 39 | +11.6 % |
| 2022 | 1 304 €/m² | 35 | -29.9 % |
| 2021 | 1 861 €/m² | 41 | +63.4 % |
| 2020 | 1 139 €/m² | 51 | -9.9 % |
| 2019 | 1 264 €/m² | 34 | +31.4 % |
| 2018 | 962 €/m² | 45 | — |
Le marché de Lestrem en bref
- 5 009 habitants — revenu médian 24 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.