Prix immobilier à Béthune en 2026
Le prix médian à Béthune (Pas-de-Calais) est de 1 596 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 959 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 325 €/m² en 2014 → 1 596 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béthune
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 108 €/m² représente 54 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 596 €/m² | 342 | -3,1 % |
| 2024 | 1 647 €/m² | 297 | +5,2 % |
| 2023 | 1 565 €/m² | 302 | +0,6 % |
| 2022 | 1 555 €/m² | 369 | +0,4 % |
| 2021 | 1 549 €/m² | 426 | +9,9 % |
| 2020 | 1 409 €/m² | 391 | -3,7 % |
| 2019 | 1 463 €/m² | 410 | +11,3 % |
| 2018 | 1 314 €/m² | 322 | — |
Le marché de Béthune en bref
- 25 224 habitants — revenu médian 19 290 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.