Prix immobilier à Violaines en 2025
Le prix médian à Violaines (Pas-de-Calais) est de 1 945 €/m² de surface habitable, calculé sur 295 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 821 €/m² en 2015 → 1 945 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Violaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 122 €/m² représente 61 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 945 €/m² | 23 | +19.3 % |
| 2024 | 1 630 €/m² | 22 | -18.5 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 40 | +4.2 % |
| 2022 | 1 920 €/m² | 40 | -6.1 % |
| 2021 | 2 045 €/m² | 16 | +3.8 % |
| 2020 | 1 970 €/m² | 26 | +27.7 % |
| 2019 | 1 543 €/m² | 25 | +0.8 % |
| 2018 | 1 531 €/m² | 39 | — |
Le marché de Violaines en bref
- 3 839 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.