Prix immobilier à Violaines en 2026
Le prix médian à Violaines (Pas-de-Calais) est de 1 966 €/m² de surface habitable, calculé sur 335 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 669 €/m² en 2014 → 1 966 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Violaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 122 €/m² représente 61 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 966 €/m² | 23 | +4,1 % |
| 2024 | 1 888 €/m² | 22 | -11,4 % |
| 2023 | 2 131 €/m² | 40 | +6,8 % |
| 2022 | 1 996 €/m² | 40 | -3,2 % |
| 2021 | 2 062 €/m² | 16 | +2,2 % |
| 2020 | 2 017 €/m² | 26 | +30,6 % |
| 2019 | 1 544 €/m² | 25 | -5,7 % |
| 2018 | 1 637 €/m² | 39 | — |
Le marché de Violaines en bref
- 3 839 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.