Prix immobilier à Saint-Venant en 2026
Le prix médian à Saint-Venant (Pas-de-Calais) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 240 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 414 €/m² en 2014 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Venant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 27 | +3,7 % |
| 2024 | 1 607 €/m² | 20 | -12,8 % |
| 2023 | 1 842 €/m² | 18 | +13,6 % |
| 2022 | 1 621 €/m² | 26 | +19,2 % |
| 2021 | 1 360 €/m² | 26 | -3,0 % |
| 2020 | 1 402 €/m² | 19 | -12,0 % |
| 2019 | 1 594 €/m² | 25 | +21,1 % |
| 2018 | 1 316 €/m² | 17 | — |
Le marché de Saint-Venant en bref
- 2 999 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.