Prix immobilier à Annezin en 2025
Le prix médian à Annezin (Pas-de-Calais) est de 1 468 €/m² de surface habitable, calculé sur 562 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 318 €/m² en 2015 → 1 468 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Annezin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 468 €/m² | 41 | -10.3 % |
| 2024 | 1 636 €/m² | 49 | +9.1 % |
| 2023 | 1 500 €/m² | 53 | -5.7 % |
| 2022 | 1 591 €/m² | 67 | -0.1 % |
| 2021 | 1 593 €/m² | 83 | +17.7 % |
| 2020 | 1 353 €/m² | 48 | +2.6 % |
| 2019 | 1 319 €/m² | 48 | +1.7 % |
| 2018 | 1 297 €/m² | 45 | — |
Le marché de Annezin en bref
- 5 825 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.