Prix immobilier à Sallaumines en 2025
Le prix médian à Sallaumines (Pas-de-Calais) est de 1 629 €/m² de surface habitable, calculé sur 451 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 277 €/m² en 2015 → 1 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sallaumines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² | 35 | +13.4 % |
| 2024 | 1 436 €/m² | 38 | +11.1 % |
| 2023 | 1 292 €/m² | 37 | -0.3 % |
| 2022 | 1 296 €/m² | 37 | -7.1 % |
| 2021 | 1 395 €/m² | 58 | +6.8 % |
| 2020 | 1 306 €/m² | 55 | +7.0 % |
| 2019 | 1 220 €/m² | 52 | -4.5 % |
| 2018 | 1 277 €/m² | 43 | — |
Le marché de Sallaumines en bref
- 9 414 habitants — revenu médian 16 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.