Prix immobilier à Sallaumines en 2026
Le prix médian à Sallaumines (Pas-de-Calais) est de 1 629 €/m² de surface habitable, calculé sur 491 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 310 €/m² en 2014 → 1 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sallaumines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² | 35 | +13,4 % |
| 2024 | 1 436 €/m² | 38 | +11,1 % |
| 2023 | 1 292 €/m² | 37 | -0,3 % |
| 2022 | 1 296 €/m² | 37 | -10,7 % |
| 2021 | 1 452 €/m² | 58 | +8,5 % |
| 2020 | 1 338 €/m² | 55 | +9,7 % |
| 2019 | 1 220 €/m² | 52 | -4,5 % |
| 2018 | 1 277 €/m² | 43 | — |
Le marché de Sallaumines en bref
- 9 414 habitants — revenu médian 16 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.