Prix immobilier à Wignehies en 2025
Le prix médian à Wignehies (Nord) est de 769 €/m² de surface habitable, calculé sur 211 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (662 €/m² en 2014 → 769 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wignehies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 €/m² | 21 | -3.3 % |
| 2024 | 795 €/m² | 27 | -15.5 % |
| 2023 | 941 €/m² | 14 | +6.7 % |
| 2022 | 882 €/m² | 16 | -8.7 % |
| 2021 | 966 €/m² | 24 | +25.9 % |
| 2020 | 767 €/m² | 21 | -4.0 % |
| 2019 | 799 €/m² | 18 | +20.2 % |
| 2018 | 665 €/m² | 15 | — |
Le marché de Wignehies en bref
- 2 804 habitants — revenu médian 17 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.