Prix immobilier à Avesnes-sur-Helpe en 2025
Le prix médian à Avesnes-sur-Helpe (Nord) est de 792 €/m² de surface habitable, calculé sur 374 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 184 €/m² en 2015 → 792 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avesnes-sur-Helpe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 792 €/m² | 35 | +6.3 % |
| 2024 | 745 €/m² | 39 | +0.9 % |
| 2023 | 738 €/m² | 33 | +11.5 % |
| 2022 | 662 €/m² | 55 | -9.7 % |
| 2021 | 733 €/m² | 46 | +11.2 % |
| 2020 | 659 €/m² | 28 | +6.1 % |
| 2019 | 621 €/m² | 33 | -22.4 % |
| 2018 | 800 €/m² | 36 | — |
Le marché de Avesnes-sur-Helpe en bref
- 4 012 habitants — revenu médian 15 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.