Prix immobilier à Berlaimont en 2026
Le prix médian à Berlaimont (Nord) est de 1 159 €/m² de surface habitable, calculé sur 282 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 321 €/m² en 2014 → 1 159 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Berlaimont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 159 €/m² | 22 | +29,2 % |
| 2024 | 897 €/m² | 17 | -35,7 % |
| 2023 | 1 395 €/m² | 17 | +11,2 % |
| 2022 | 1 255 €/m² | 40 | +23,0 % |
| 2021 | 1 020 €/m² | 26 | -11,8 % |
| 2020 | 1 157 €/m² | 26 | +12,1 % |
| 2019 | 1 032 €/m² | 36 | +14,2 % |
| 2018 | 904 €/m² | 20 | — |
Le marché de Berlaimont en bref
- 3 159 habitants — revenu médian 20 240 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.