Prix immobilier à Berlaimont en 2025
Le prix médian à Berlaimont (Nord) est de 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 256 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 132 €/m² en 2015 → 930 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Berlaimont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 930 €/m² | 22 | +3.7 % |
| 2024 | 897 €/m² | 17 | -6.3 % |
| 2023 | 957 €/m² | 17 | -15.8 % |
| 2022 | 1 136 €/m² | 40 | +14.9 % |
| 2021 | 989 €/m² | 26 | -10.1 % |
| 2020 | 1 100 €/m² | 26 | +21.3 % |
| 2019 | 907 €/m² | 36 | +4.0 % |
| 2018 | 872 €/m² | 20 | — |
Le marché de Berlaimont en bref
- 3 159 habitants — revenu médian 20 240 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.