Prix immobilier à Wasquehal en 2025
Le prix médian à Wasquehal (Nord) est de 3 190 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 083 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 461 €/m² en 2015 → 3 190 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wasquehal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 157 €/m² représente 578 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 190 €/m² | 203 | +0.1 % |
| 2024 | 3 188 €/m² | 192 | -1.0 % |
| 2023 | 3 219 €/m² | 236 | +0.2 % |
| 2022 | 3 214 €/m² | 300 | +3.2 % |
| 2021 | 3 113 €/m² | 352 | +5.7 % |
| 2020 | 2 944 €/m² | 300 | +4.2 % |
| 2019 | 2 826 €/m² | 350 | -1.3 % |
| 2018 | 2 863 €/m² | 314 | — |
Le marché de Wasquehal en bref
- 20 726 habitants — revenu médian 25 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.