Prix immobilier à Roubaix en 2025
Le prix médian à Roubaix (Nord) est de 1 483 €/m², calculé sur 13 670 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 283 €/m² en 2015 → 1 483 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix médian
1 483 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
13 670
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 10,7 %
Prix par type de bien
Maisons
5 667 ventes
1 280 €/m²
Appartements
3 944 ventes
1 766 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 483 €/m² | 858 | +6.5 % |
| 2024 | 1 393 €/m² | 779 | -6.1 % |
| 2023 | 1 483 €/m² | 895 | -8.8 % |
| 2022 | 1 626 €/m² | 1 267 | +0.2 % |
| 2021 | 1 622 €/m² | 1 476 | +11.2 % |
| 2020 | 1 458 €/m² | 1 088 | +12.6 % |
| 2019 | 1 295 €/m² | 1 103 | +3.4 % |
| 2018 | 1 253 €/m² | 953 | — |
Le marché de Roubaix en bref
- 98 286 habitants — revenu médian 14 580 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Roubaix
Qui possède Roubaix ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.