Prix immobilier à Hem en 2025
Le prix médian à Hem (Nord) est de 2 605 €/m², calculé sur 2 810 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 349 €/m² en 2015 → 2 605 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
2 605 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 810
Loyer de référence
14,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
1 635 ventes
2 412 €/m²
Appartements
216 ventes
3 156 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 605 €/m² | 139 | +7.4 % |
| 2024 | 2 425 €/m² | 135 | -5.2 % |
| 2023 | 2 557 €/m² | 164 | -4.6 % |
| 2022 | 2 680 €/m² | 202 | -2.7 % |
| 2021 | 2 755 €/m² | 199 | +17.6 % |
| 2020 | 2 343 €/m² | 216 | +6.5 % |
| 2019 | 2 200 €/m² | 199 | -0.8 % |
| 2018 | 2 218 €/m² | 215 | — |
Le marché de Hem en bref
- 18 582 habitants — revenu médian 23 140 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,0 €/m²
Autour de Hem
Qui possède Hem ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.