Prix immobilier à Hem en 2026
Le prix médian à Hem (Nord) est de 2 876 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 056 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 281 €/m² en 2014 → 2 876 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 876 €/m² | 126 | +2,1 % |
| 2024 | 2 818 €/m² | 116 | -0,4 % |
| 2023 | 2 828 €/m² | 147 | -1,3 % |
| 2022 | 2 865 €/m² | 186 | +1,3 % |
| 2021 | 2 829 €/m² | 187 | +11,8 % |
| 2020 | 2 531 €/m² | 198 | +10,3 % |
| 2019 | 2 295 €/m² | 189 | -3,8 % |
| 2018 | 2 386 €/m² | 191 | — |
Le marché de Hem en bref
- 18 582 habitants — revenu médian 23 140 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.