Prix immobilier à Bondues en 2025
Le prix médian à Bondues (Nord) est de 3 779 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 924 €/m² en 2015 → 3 779 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bondues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 292 €/m² représente 146 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 779 €/m² | 91 | +8.5 % |
| 2024 | 3 484 €/m² | 85 | -10.8 % |
| 2023 | 3 904 €/m² | 107 | +2.2 % |
| 2022 | 3 821 €/m² | 121 | +7.4 % |
| 2021 | 3 559 €/m² | 131 | +8.9 % |
| 2020 | 3 267 €/m² | 109 | +7.8 % |
| 2019 | 3 032 €/m² | 117 | -3.6 % |
| 2018 | 3 144 €/m² | 132 | — |
Le marché de Bondues en bref
- 9 747 habitants — revenu médian 34 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.