Prix immobilier à Tourcoing en 2025
Le prix médian à Tourcoing (Nord) est de 1 773 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 632 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 400 €/m² en 2015 → 1 773 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tourcoing
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 304 €/m² représente 152 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 773 €/m² | 1 170 | +2.0 % |
| 2024 | 1 739 €/m² | 1 018 | -4.8 % |
| 2023 | 1 827 €/m² | 1 125 | -1.2 % |
| 2022 | 1 849 €/m² | 1 521 | +5.7 % |
| 2021 | 1 750 €/m² | 1 537 | +7.4 % |
| 2020 | 1 629 €/m² | 1 419 | +6.1 % |
| 2019 | 1 535 €/m² | 1 404 | -0.8 % |
| 2018 | 1 547 €/m² | 1 411 | — |
Le marché de Tourcoing en bref
- 98 772 habitants — revenu médian 18 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.