Prix immobilier à Tourcoing en 2026
Le prix médian à Tourcoing (Nord) est de 1 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 152 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 433 €/m² en 2014 → 1 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tourcoing
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 304 €/m² représente 152 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 1 170 | +1,7 % |
| 2024 | 1 749 €/m² | 1 018 | -4,5 % |
| 2023 | 1 831 €/m² | 1 125 | -1,0 % |
| 2022 | 1 850 €/m² | 1 521 | +5,7 % |
| 2021 | 1 751 €/m² | 1 537 | +7,4 % |
| 2020 | 1 630 €/m² | 1 419 | +5,8 % |
| 2019 | 1 541 €/m² | 1 404 | -0,6 % |
| 2018 | 1 551 €/m² | 1 411 | — |
Le marché de Tourcoing en bref
- 98 772 habitants — revenu médian 18 300 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.