Prix immobilier à Tourcoing en 2025
Le prix médian à Tourcoing (Nord) est de 1 739 €/m², calculé sur 18 538 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 368 €/m² en 2015 → 1 739 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 739 €/m²
Évolution
+27 %
sur 10 ans
Ventes analysées
18 538
Loyer de référence
13,2 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
8 534 ventes
1 642 €/m²
Appartements
5 098 ventes
1 644 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² | 1 234 | +3.2 % |
| 2024 | 1 685 €/m² | 1 097 | -5.0 % |
| 2023 | 1 774 €/m² | 1 196 | -1.6 % |
| 2022 | 1 803 €/m² | 1 614 | +6.1 % |
| 2021 | 1 700 €/m² | 1 644 | +8.2 % |
| 2020 | 1 571 €/m² | 1 521 | +6.9 % |
| 2019 | 1 470 €/m² | 1 501 | -3.0 % |
| 2018 | 1 515 €/m² | 1 494 | — |
Le marché de Tourcoing en bref
- 98 772 habitants — revenu médian 18 300 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,2 €/m²
Autour de Tourcoing
Qui possède Tourcoing ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.