Prix immobilier à Neuville-en-Ferrain en 2026
Le prix médian à Neuville-en-Ferrain (Nord) est de 2 728 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 164 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 159 €/m² en 2014 → 2 728 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-en-Ferrain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 326 €/m² représente 163 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 728 €/m² | 88 | +7,5 % |
| 2024 | 2 537 €/m² | 66 | -7,0 % |
| 2023 | 2 727 €/m² | 77 | -2,9 % |
| 2022 | 2 808 €/m² | 122 | +7,4 % |
| 2021 | 2 614 €/m² | 118 | +10,5 % |
| 2020 | 2 366 €/m² | 96 | +0,6 % |
| 2019 | 2 353 €/m² | 106 | +8,6 % |
| 2018 | 2 167 €/m² | 100 | — |
Le marché de Neuville-en-Ferrain en bref
- 10 002 habitants — revenu médian 25 120 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.