Prix immobilier à Wattrelos en 2025
Le prix médian à Wattrelos (Nord) est de 1 844 €/m², calculé sur 6 386 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 484 €/m² en 2015 → 1 844 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 844 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 386
Loyer de référence
14,0 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
3 719 ventes
1 763 €/m²
Appartements
636 ventes
1 856 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 844 €/m² | 425 | +12.4 % |
| 2024 | 1 640 €/m² | 390 | -7.8 % |
| 2023 | 1 778 €/m² | 409 | -4.8 % |
| 2022 | 1 868 €/m² | 505 | +4.7 % |
| 2021 | 1 784 €/m² | 618 | -1.2 % |
| 2020 | 1 806 €/m² | 481 | +15.4 % |
| 2019 | 1 565 €/m² | 533 | +4.3 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 479 | — |
Le marché de Wattrelos en bref
- 40 847 habitants — revenu médian 19 450 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,0 €/m²
Autour de Wattrelos
Qui possède Wattrelos ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.