Prix immobilier à Wattrelos en 2026
Le prix médian à Wattrelos (Nord) est de 1 921 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 892 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 675 €/m² en 2014 → 1 921 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wattrelos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 289 €/m² représente 144 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 921 €/m² | 390 | +6,0 % |
| 2024 | 1 812 €/m² | 328 | -5,5 % |
| 2023 | 1 918 €/m² | 354 | -2,7 % |
| 2022 | 1 971 €/m² | 448 | +4,1 % |
| 2021 | 1 893 €/m² | 551 | +0,8 % |
| 2020 | 1 878 €/m² | 428 | +11,9 % |
| 2019 | 1 679 €/m² | 463 | +5,5 % |
| 2018 | 1 591 €/m² | 427 | — |
Le marché de Wattrelos en bref
- 40 847 habitants — revenu médian 19 450 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.