Prix immobilier à Sains-du-Nord en 2025
Le prix médian à Sains-du-Nord (Nord) est de 738 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 009 €/m² en 2015 → 738 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sains-du-Nord
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 738 €/m² | 14 | -18.0 % |
| 2024 | 900 €/m² | 10 | +6.0 % |
| 2023 | 849 €/m² | 13 | +14.3 % |
| 2022 | 743 €/m² | 12 | -12.1 % |
| 2021 | 845 €/m² | 18 | +1.9 % |
| 2020 | 829 €/m² | 20 | +19.5 % |
| 2019 | 694 €/m² | 14 | -16.9 % |
| 2018 | 835 €/m² | 9 | — |
Le marché de Sains-du-Nord en bref
- 2 755 habitants — revenu médian 18 400 €/an.
Autour de Sains-du-Nord
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.