Prix immobilier à Sains-du-Nord en 2025
Le prix médian à Sains-du-Nord (Nord) est de 901 €/m² de surface habitable, calculé sur 150 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -6 % (960 €/m² en 2014 → 901 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sains-du-Nord
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 901 €/m² | 14 | -13.3 % |
| 2024 | 1 039 €/m² | 10 | +22.4 % |
| 2023 | 849 €/m² | 13 | +14.3 % |
| 2022 | 743 €/m² | 12 | -12.1 % |
| 2021 | 845 €/m² | 18 | -13.5 % |
| 2020 | 977 €/m² | 20 | +40.8 % |
| 2019 | 694 €/m² | 14 | -27.4 % |
| 2018 | 956 €/m² | 9 | — |
Le marché de Sains-du-Nord en bref
- 2 755 habitants — revenu médian 18 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.