Prix immobilier à Baisieux en 2026
Le prix médian à Baisieux (Nord) est de 2 997 €/m² de surface habitable, calculé sur 637 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 333 €/m² en 2014 → 2 997 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baisieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 240 €/m² représente 120 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 997 €/m² | 52 | +2,1 % |
| 2024 | 2 935 €/m² | 34 | -1,4 % |
| 2023 | 2 977 €/m² | 34 | +8,3 % |
| 2022 | 2 748 €/m² | 57 | -1,6 % |
| 2021 | 2 792 €/m² | 67 | -2,1 % |
| 2020 | 2 851 €/m² | 60 | +3,1 % |
| 2019 | 2 765 €/m² | 75 | +10,6 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 65 | — |
Le marché de Baisieux en bref
- 5 545 habitants — revenu médian 26 930 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.