Prix immobilier à Fretin en 2025
Le prix médian à Fretin (Nord) est de 2 304 €/m², calculé sur 713 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (2 290 €/m² en 2015 → 2 304 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 304 €/m²
Évolution
+1 %
sur 10 ans
Ventes analysées
713
Loyer de référence
13,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
367 ventes
2 500 €/m²
Appartements
11 ventes
2 170 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 304 €/m² | 30 | -19.4 % |
| 2024 | 2 858 €/m² | 47 | +23.2 % |
| 2023 | 2 320 €/m² | 40 | +7.7 % |
| 2022 | 2 155 €/m² | 60 | -13.6 % |
| 2021 | 2 495 €/m² | 47 | +4.7 % |
| 2020 | 2 382 €/m² | 43 | +11.6 % |
| 2019 | 2 135 €/m² | 49 | +3.0 % |
| 2018 | 2 073 €/m² | 38 | — |
Le marché de Fretin en bref
- 3 214 habitants — revenu médian 26 580 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,4 €/m²
Autour de Fretin
Qui possède Fretin ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.