Prix immobilier à Fretin en 2025
Le prix médian à Fretin (Nord) est de 2 728 €/m² de surface habitable, calculé sur 377 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 486 €/m² en 2015 → 2 728 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fretin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 248 €/m² représente 124 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 728 €/m² | 25 | -5.5 % |
| 2024 | 2 888 €/m² | 42 | -1.3 % |
| 2023 | 2 926 €/m² | 29 | +13.8 % |
| 2022 | 2 572 €/m² | 40 | -7.7 % |
| 2021 | 2 788 €/m² | 39 | +3.3 % |
| 2020 | 2 698 €/m² | 32 | +16.9 % |
| 2019 | 2 307 €/m² | 42 | -7.5 % |
| 2018 | 2 494 €/m² | 26 | — |
Le marché de Fretin en bref
- 3 214 habitants — revenu médian 26 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.