Prix immobilier à Fretin en 2026
Le prix médian à Fretin (Nord) est de 2 859 €/m² de surface habitable, calculé sur 411 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 123 €/m² en 2014 → 2 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fretin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 248 €/m² représente 124 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 859 €/m² | 25 | -1,0 % |
| 2024 | 2 888 €/m² | 42 | -8,1 % |
| 2023 | 3 141 €/m² | 29 | +18,5 % |
| 2022 | 2 651 €/m² | 40 | -8,2 % |
| 2021 | 2 889 €/m² | 39 | +5,9 % |
| 2020 | 2 727 €/m² | 32 | +15,9 % |
| 2019 | 2 352 €/m² | 42 | -5,7 % |
| 2018 | 2 494 €/m² | 26 | — |
Le marché de Fretin en bref
- 3 214 habitants — revenu médian 26 580 €/an.
Suivez le marché de Fretin
Alertes sur les nouvelles annonces à Fretin et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Fretin
Qui possède Fretin ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Fretin.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.