Prix immobilier à Roost-Warendin en 2026
Le prix médian à Roost-Warendin (Nord) est de 1 870 €/m² de surface habitable, calculé sur 426 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 543 €/m² en 2014 → 1 870 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roost-Warendin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 870 €/m² | 39 | +15,3 % |
| 2024 | 1 622 €/m² | 33 | -4,8 % |
| 2023 | 1 704 €/m² | 39 | +16,0 % |
| 2022 | 1 469 €/m² | 44 | -6,4 % |
| 2021 | 1 570 €/m² | 37 | +1,6 % |
| 2020 | 1 545 €/m² | 36 | +9,3 % |
| 2019 | 1 413 €/m² | 32 | -5,8 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 41 | — |
Le marché de Roost-Warendin en bref
- 5 956 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.