Prix immobilier à Roost-Warendin en 2025
Le prix médian à Roost-Warendin (Nord) est de 1 718 €/m² de surface habitable, calculé sur 391 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 410 €/m² en 2015 → 1 718 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roost-Warendin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 718 €/m² | 39 | +19.4 % |
| 2024 | 1 439 €/m² | 33 | -15.6 % |
| 2023 | 1 704 €/m² | 39 | +16.9 % |
| 2022 | 1 458 €/m² | 44 | +10.1 % |
| 2021 | 1 324 €/m² | 37 | -10.3 % |
| 2020 | 1 476 €/m² | 36 | +27.6 % |
| 2019 | 1 157 €/m² | 32 | -19.8 % |
| 2018 | 1 442 €/m² | 41 | — |
Le marché de Roost-Warendin en bref
- 5 956 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.