Prix immobilier à Marpent en 2025
Le prix médian à Marpent (Nord) est de 1 064 €/m² de surface habitable, calculé sur 221 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 211 €/m² en 2014 → 1 064 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marpent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 064 €/m² | 27 | +59.5 % |
| 2024 | 667 €/m² | 14 | +0.8 % |
| 2023 | 662 €/m² | 12 | -12.4 % |
| 2022 | 756 €/m² | 25 | -25.3 % |
| 2021 | 1 012 €/m² | 30 | +10.0 % |
| 2020 | 920 €/m² | 18 | +62.3 % |
| 2019 | 567 €/m² | 22 | -24.4 % |
| 2018 | 750 €/m² | 11 | — |
Le marché de Marpent en bref
- 2 653 habitants — revenu médian 19 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.