Prix immobilier à Maubeuge en 2025
Le prix médian à Maubeuge (Nord) est de 916 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 516 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 000 €/m² en 2015 → 916 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maubeuge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 916 €/m² | 240 | -5.1 % |
| 2024 | 965 €/m² | 231 | +0.3 % |
| 2023 | 962 €/m² | 214 | -7.3 % |
| 2022 | 1 038 €/m² | 276 | +11.0 % |
| 2021 | 935 €/m² | 294 | +3.3 % |
| 2020 | 905 €/m² | 246 | +6.1 % |
| 2019 | 853 €/m² | 238 | -0.1 % |
| 2018 | 854 €/m² | 233 | — |
Le marché de Maubeuge en bref
- 28 767 habitants — revenu médian 16 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.