Prix immobilier à Maubeuge en 2025
Le prix médian à Maubeuge (Nord) est de 889 €/m², calculé sur 4 206 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (875 €/m² en 2015 → 889 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix médian
889 €/m²
Évolution
+2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 206
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 14,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 645 ventes
927 €/m²
Appartements
871 ventes
934 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 889 €/m² | 257 | -1.9 % |
| 2024 | 906 €/m² | 262 | +0.7 % |
| 2023 | 900 €/m² | 242 | -9.0 % |
| 2022 | 989 €/m² | 300 | +10.0 % |
| 2021 | 899 €/m² | 328 | +0.8 % |
| 2020 | 892 €/m² | 261 | +15.2 % |
| 2019 | 774 €/m² | 261 | -6.2 % |
| 2018 | 825 €/m² | 254 | — |
Le marché de Maubeuge en bref
- 28 767 habitants — revenu médian 16 320 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Maubeuge
Qui possède Maubeuge ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.