Prix immobilier à Maubeuge en 2026
Le prix médian à Maubeuge (Nord) est de 990 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 767 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 000 €/m² en 2014 → 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maubeuge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 990 €/m² | 240 | -2,6 % |
| 2024 | 1 016 €/m² | 231 | +2,7 % |
| 2023 | 989 €/m² | 214 | -8,0 % |
| 2022 | 1 075 €/m² | 276 | +6,6 % |
| 2021 | 1 008 €/m² | 295 | +0,8 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 247 | +7,5 % |
| 2019 | 930 €/m² | 238 | +4,8 % |
| 2018 | 887 €/m² | 233 | — |
Le marché de Maubeuge en bref
- 28 767 habitants — revenu médian 16 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.