Prix immobilier à Rousies en 2026
Le prix médian à Rousies (Nord) est de 1 012 €/m² de surface habitable, calculé sur 450 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 233 €/m² en 2014 → 1 012 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rousies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 012 €/m² | 42 | +10,7 % |
| 2024 | 914 €/m² | 33 | -31,1 % |
| 2023 | 1 327 €/m² | 32 | +24,8 % |
| 2022 | 1 063 €/m² | 41 | -20,2 % |
| 2021 | 1 332 €/m² | 38 | +39,2 % |
| 2020 | 957 €/m² | 47 | -6,2 % |
| 2019 | 1 020 €/m² | 41 | +2,0 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 37 | — |
Le marché de Rousies en bref
- 3 980 habitants — revenu médian 21 260 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.