Prix immobilier à Rousies en 2025
Le prix médian à Rousies (Nord) est de 1 008 €/m² de surface habitable, calculé sur 403 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 046 €/m² en 2015 → 1 008 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rousies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 008 €/m² | 42 | +11.6 % |
| 2024 | 903 €/m² | 33 | -24.0 % |
| 2023 | 1 188 €/m² | 32 | +23.9 % |
| 2022 | 959 €/m² | 41 | -18.9 % |
| 2021 | 1 182 €/m² | 38 | +47.0 % |
| 2020 | 804 €/m² | 47 | -16.4 % |
| 2019 | 962 €/m² | 41 | -2.0 % |
| 2018 | 982 €/m² | 37 | — |
Le marché de Rousies en bref
- 3 980 habitants — revenu médian 21 260 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.