Prix immobilier à Gommegnies en 2025
Le prix médian à Gommegnies (Nord) est de 2 152 €/m² de surface habitable, calculé sur 139 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 396 €/m² en 2014 → 2 152 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gommegnies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 152 €/m² | 12 | +13.2 % |
| 2024 | 1 901 €/m² | 14 | -4.6 % |
| 2023 | 1 992 €/m² | 10 | +0.7 % |
| 2022 | 1 979 €/m² | 16 | -6.4 % |
| 2021 | 2 114 €/m² | 10 | +30.6 % |
| 2020 | 1 619 €/m² | 10 | -2.9 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 8 | +8.9 % |
| 2018 | 1 531 €/m² | 15 | — |
Le marché de Gommegnies en bref
- 2 264 habitants — revenu médian 25 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.