Prix immobilier à Gommegnies en 2025
Le prix médian à Gommegnies (Nord) est de 1 558 €/m² de surface habitable, calculé sur 124 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 280 €/m² en 2015 → 1 558 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gommegnies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 558 €/m² | 12 | +24.1 % |
| 2024 | 1 255 €/m² | 14 | -16.8 % |
| 2023 | 1 509 €/m² | 10 | -13.2 % |
| 2022 | 1 738 €/m² | 16 | -1.9 % |
| 2021 | 1 772 €/m² | 10 | +55.6 % |
| 2020 | 1 139 €/m² | 10 | +24.5 % |
| 2019 | 915 €/m² | 8 | -11.3 % |
| 2018 | 1 031 €/m² | 15 | — |
Le marché de Gommegnies en bref
- 2 264 habitants — revenu médian 25 290 €/an.
Autour de Gommegnies
Qui possède Gommegnies ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.