Prix immobilier à Bavay en 2026
Le prix médian à Bavay (Nord) est de 1 386 €/m² de surface habitable, calculé sur 312 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 234 €/m² en 2014 → 1 386 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bavay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 386 €/m² | 34 | -2,3 % |
| 2024 | 1 419 €/m² | 22 | -1,5 % |
| 2023 | 1 440 €/m² | 20 | +18,7 % |
| 2022 | 1 213 €/m² | 30 | -11,5 % |
| 2021 | 1 371 €/m² | 30 | +4,5 % |
| 2020 | 1 312 €/m² | 36 | +25,8 % |
| 2019 | 1 043 €/m² | 29 | -19,0 % |
| 2018 | 1 287 €/m² | 19 | — |
Le marché de Bavay en bref
- 3 249 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.