Prix immobilier à Armentières en 2025
Le prix médian à Armentières (Nord) est de 1 868 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 563 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 607 €/m² en 2015 → 1 868 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Armentières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 600 €/m² représente 300 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 868 €/m² | 372 | +1.1 % |
| 2024 | 1 847 €/m² | 302 | -1.9 % |
| 2023 | 1 882 €/m² | 406 | -7.9 % |
| 2022 | 2 044 €/m² | 559 | +5.4 % |
| 2021 | 1 940 €/m² | 576 | +9.5 % |
| 2020 | 1 772 €/m² | 521 | +10.1 % |
| 2019 | 1 610 €/m² | 502 | +1.1 % |
| 2018 | 1 592 €/m² | 380 | — |
Le marché de Armentières en bref
- 26 998 habitants — revenu médian 18 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.