Prix immobilier à Nieppe en 2025
Le prix médian à Nieppe (Nord) est de 2 079 €/m² de surface habitable, calculé sur 815 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 765 €/m² en 2015 → 2 079 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nieppe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 190 €/m² représente 95 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 079 €/m² | 91 | -7.4 % |
| 2024 | 2 246 €/m² | 53 | -7.3 % |
| 2023 | 2 422 €/m² | 77 | -10.3 % |
| 2022 | 2 700 €/m² | 84 | +24.8 % |
| 2021 | 2 163 €/m² | 109 | +15.0 % |
| 2020 | 1 881 €/m² | 83 | -3.4 % |
| 2019 | 1 947 €/m² | 73 | +3.8 % |
| 2018 | 1 875 €/m² | 70 | — |
Le marché de Nieppe en bref
- 7 764 habitants — revenu médian 23 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.