Prix immobilier à Cappelle-Brouck en 2025
Le prix médian à Cappelle-Brouck (Nord) est de 1 278 €/m² de surface habitable, calculé sur 110 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 553 €/m² en 2015 → 1 379 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cappelle-Brouck
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 379 €/m² | 9 | -37.0 % |
| 2024 | 2 190 €/m² | 5 | +96.2 % |
| 2023 | 1 116 €/m² | 7 | -12.7 % |
| 2022 | 1 278 €/m² | 14 | +13.1 % |
| 2021 | 1 130 €/m² | 11 | -11.0 % |
| 2020 | 1 269 €/m² | 16 | -25.3 % |
| 2019 | 1 698 €/m² | 11 | +20.3 % |
| 2018 | 1 412 €/m² | 11 | — |
Le marché de Cappelle-Brouck en bref
- 1 169 habitants — revenu médian 23 020 €/an.
Autour de Cappelle-Brouck
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.