Prix immobilier à Avelin en 2025
Le prix médian à Avelin (Nord) est de 2 913 €/m² de surface habitable, calculé sur 249 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +41 % (2 059 €/m² en 2014 → 2 913 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avelin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 170 €/m² représente 85 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 913 €/m² | 19 | +6.5 % |
| 2024 | 2 734 €/m² | 19 | -8.9 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 19 | +13.3 % |
| 2022 | 2 647 €/m² | 15 | -3.3 % |
| 2021 | 2 738 €/m² | 24 | -0.8 % |
| 2020 | 2 759 €/m² | 24 | +6.4 % |
| 2019 | 2 594 €/m² | 22 | +6.7 % |
| 2018 | 2 432 €/m² | 24 | — |
Le marché de Avelin en bref
- 2 561 habitants — revenu médian 29 820 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.