Prix immobilier à Phalempin en 2025
Le prix médian à Phalempin (Nord) est de 2 462 €/m², calculé sur 1 013 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 983 €/m² en 2015 → 2 462 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 462 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 013
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
482 ventes
2 219 €/m²
Appartements
183 ventes
2 764 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 462 €/m² | 81 | -7.0 % |
| 2024 | 2 648 €/m² | 55 | -1.0 % |
| 2023 | 2 675 €/m² | 77 | +4.5 % |
| 2022 | 2 561 €/m² | 67 | +4.5 % |
| 2021 | 2 450 €/m² | 62 | +25.4 % |
| 2020 | 1 954 €/m² | 76 | +4.7 % |
| 2019 | 1 867 €/m² | 78 | -6.7 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 68 | — |
Le marché de Phalempin en bref
- 4 847 habitants — revenu médian 26 850 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Phalempin
Qui possède Phalempin ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.