Prix immobilier à Phalempin en 2026
Le prix médian à Phalempin (Nord) est de 2 710 €/m² de surface habitable, calculé sur 739 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 112 €/m² en 2014 → 2 710 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Phalempin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 710 €/m² | 64 | -1,4 % |
| 2024 | 2 748 €/m² | 51 | -1,4 % |
| 2023 | 2 787 €/m² | 65 | +3,1 % |
| 2022 | 2 702 €/m² | 55 | +2,4 % |
| 2021 | 2 639 €/m² | 56 | +23,1 % |
| 2020 | 2 143 €/m² | 66 | +3,4 % |
| 2019 | 2 073 €/m² | 73 | -3,8 % |
| 2018 | 2 154 €/m² | 58 | — |
Le marché de Phalempin en bref
- 4 847 habitants — revenu médian 26 850 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.